ライオンズ青砥リバーフロントオアシス

  • 東京都葛飾区立石八丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩11分

  • 2016年築 / 8階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
4,280万円
75.8万円/㎡
相場
4,599万円
81.4万円/㎡
2,092
3,764
5,435
7,106
AI査定結果
推定相場価格
4,599万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜5,435万円
66.6万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス
4,280万円（75.8万円/㎡）/ 7階 / 56.48㎡ / 1SLDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は68.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/164,280万円75.8万円7階 56.48㎡ 1SLDK東
2025/04/284,480万円79.3万円7階 56.48㎡ 1SLDK東
2025/04/234,480万円71.9万円3階 62.3㎡ 3LDK東
2025/04/154,680万円82.9万円7階 56.48㎡ 1LDK+S東
2025/03/314,899万円67.8万円2階 72.28㎡ 3LDK東
2025/03/254,680万円82.9万円7階 56.48㎡ 1SLDK西
2025/03/244,580万円73.5万円3階 62.3㎡ 3LDK東
2025/03/184,980万円88.2万円7階 56.48㎡ 1LDK+S西
2025/03/024,980万円88.2万円7階 56.48㎡ 1LDK-
2025/01/094,499万円64.2万円6階 70.1㎡ 2LDK南
2024/12/044,780万円68.2万円6階 70.1㎡ 2LDK南
2024/10/243,780万円66.9万円7階 56.48㎡ 1LDK+納戸×東
2024/10/154,480万円62.0万円2階 72.28㎡ 3LDK東
2024/09/155,080万円72.5万円6階 70.1㎡ 2LDK南
2024/08/214,780万円66.1万円2階 72.28㎡ 3LDK東
2024/05/225,300万円65.2万円5階 81.3㎡ 4LDK東
2023/08/294,080万円58.2万円6階 70.1㎡ 3LDK南
2023/08/254,280万円61.1万円6階 70.1㎡ 3LDK南
2023/08/254,280万円60.6万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2023/02/204,280万円65.6万円2階 65.28㎡ 3LDK南
2023/01/294,490万円63.6万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2022/12/184,680万円66.8万円6階 70.1㎡ 3LDK南
2022/12/044,480万円68.6万円2階 65.28㎡ 3LDK南
2022/08/094,580万円64.9万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2022/06/144,680万円66.3万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2022/05/314,700万円64.1万円6階 73.3㎡ 3LDK南
2022/04/273,780万円57.9万円2階 65.28㎡ 3LDK南
2022/04/254,780万円67.7万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2022/03/114,780万円65.2万円8階 73.3㎡ 3LDK南
2022/02/253,480万円61.6万円7階 56.48㎡ 1LDK+S東
2022/02/143,980万円61.0万円2階 65.28㎡ 3LDK南
2022/02/094,980万円67.9万円8階 73.3㎡ 3LDK南西
2022/02/014,970万円70.4万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2022/01/143,680万円65.2万円7階 56.48㎡ 1LDK+S東
2022/01/145,280万円74.8万円4階 70.58㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16ライオンズ青砥リバーフロントオアシス
葛飾区立石八丁目
青砥駅11分 4,280万円75.8万円56.48㎡1SLDK7階 / 8階建 東2016年67戸RC
2025/04/07アンビシャス青砥
葛飾区高砂一丁目
青砥駅10分 4,290万円67.8万円63.32㎡3LDK14階 / 15階建 西2015年47戸RC
2024/09/18エクセレントシティ青砥IIイリス
葛飾区立石八丁目
青砥駅7分 4,499万円66.8万円67.3㎡3LDK1階 / 5階建 南西2017年26戸RC
2023/05/11レーベン青砥LICELT
葛飾区高砂一丁目
青砥駅9分 3,580万円57.6万円62.17㎡2LDK7階 / 9階建 東2018年84戸RC
2022/05/31エクセレントシティ青砥III
葛飾区立石六丁目
青砥駅5分 5,480万円81.2万円67.46㎡2LDK+S4階 / 7階建 北西2019年46戸RC
2025/03/24イニシア青砥
葛飾区青戸三丁目
青砥駅3分 6,490万円100.2万円64.79㎡3LDK4階 / 14階建 西2020年35戸RC
2022/08/02ノルディック青砥
葛飾区青戸六丁目
青砥駅4分 3,680万円71.3万円51.63㎡2LDK8階 / 10階建 南東2012年28戸RC
2021/08/24イニシア高砂セントラルフォート
葛飾区高砂三丁目
京成高砂駅6分 3,790万円57.4万円66.08㎡2LDK+S2階 / 9階建 東2014年57戸RC
2023/11/26アーデル立石ONESPLACE
葛飾区立石三丁目
京成立石駅7分 5,990万円85.5万円70.07㎡2SLDK2階 / 7階建 南東2017年42戸
2023/11/25アーデル立石ワンズプレイス
葛飾区立石三丁目
京成立石駅7分 5,990万円85.5万円70.07㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2017年42戸RC
2024/09/09センチュリー立石さくらストリートコルダ
葛飾区立石五丁目
京成立石駅11分 4,499万円65.2万円69㎡3LDK1階 / 8階建 南2011年28戸RC
2025/04/30ドムール新小岩プレミアムレジデンス
葛飾区奥戸四丁目
小岩駅17分 4,480万円68.4万円65.48㎡3LDK6階 / 12階建 南2015年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、葛飾区では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は葛飾区の平均と比較して5.6%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積46.48㎡〜66.48㎡の平均販売価格
東京都
176.5万円/㎡
前年比+15.0%
葛飾区
80.3万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名ライオンズ青砥リバーフロントオアシス
所在地東京都葛飾区立石八丁目
交通京成本線青砥駅徒歩11分
築年月2016年
階数8階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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