2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
葛飾区
86.9万円/㎡
前年比+13.6%
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩11分
2016年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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7階 / 56.48㎡の場合
相場
4,490万円
79.5万円/㎡
2,177
3,719
5,261
6,803
AI査定結果
推定相場価格
4,490万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,719万円〜5,261万円
65.8万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス
4,280万円（75.8万円/㎡）/ 7階 / 56.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は73.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,280万円 | 75.8万円 | 7階 | 56.48㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/16 | 4,280万円 | 75.8万円 | 7階 | 56.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 79.3万円 | 7階 | 56.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/04/15 | 4,680万円 | 82.9万円 | 7階 | 56.48㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/10 | 4,480万円 | 71.9万円 | 3階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 4,899万円 | 67.8万円 | 2階 | 72.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 4,680万円 | 82.9万円 | 7階 | 56.48㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/03/24 | 4,580万円 | 73.5万円 | 3階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 4,980万円 | 88.2万円 | 7階 | 56.48㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/02 | 4,980万円 | 88.2万円 | 7階 | 56.48㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/26 | 4,499万円 | 64.2万円 | 6階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 4,780万円 | 68.2万円 | 6階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,780万円 | 66.9万円 | 7階 | 56.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 62.0万円 | 2階 | 72.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 5,080万円 | 72.5万円 | 6階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,780万円 | 66.1万円 | 2階 | 72.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 5,300万円 | 65.2万円 | 5階 | 81.3㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅11分 | 4,280万円 | 75.8万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/12 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,480万円 | 65.2万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,880万円 | 72.9万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/03 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 5,499万円 | 87.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/09 | レジデンシャルお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 86.3万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | デュフレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 3,480万円 | 62.9万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンクレイドル堀切四季のみち 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 4,080万円 | 59.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/23 | ソルフィエスタ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/28 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 3,680万円 | 66.5万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/10 | ランドステージ葛飾ウエストレジデンス 葛飾区宝町一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/12 | ベルジェンド亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅11分 | 3,100万円 | 63.4万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクセレントシティTOKYOネスト 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 5,780万円 | 84.3万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランウイッシュ四つ木 葛飾区四つ木三丁目 | 四ツ木駅9分 | 3,990万円 | 66.4万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/29 | グランウィッシュ四ツ木 葛飾区四つ木三丁目 | 四ツ木駅8分 | 3,990万円 | 66.4万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/08 | サンクレイドルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | ガーデンレジデンスお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/09 | レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,150万円 | 67.5万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/03 | センチュリー青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 4,380万円 | 66.5万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、葛飾区では13.6%上昇しています。
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